第673章 捡了一个便宜

　　的确，林峰也不过是站在过来饶角度去看问题罢了，切身处在这个问题的正中央，正好林峰有这个买房首付的钱，买了房子的话，接下来会陷入很长一段时间的月供时期，他也会考虑，面对荒凉的地方，仅仅是宣传有靠近地铁，未来商圈林立，规划医院新址这种字眼，林峰也不敢买。


　　人都是这样，一直想用最便夷价格，买到最优惠最好的商品。


　　但这显然是不可能的。


　　未来到底是多少条地铁线路？


　　如果林峰记得没错的话，未来是二十六条还是二十七条来着，这还不包括规划聊地铁线路，而是全部已经通车，已经开始运营的地铁线路。


　　相比起来，现在完全就是出现了零头而已。


　　而白了，现在的房价，其实已经涨起来了。


　　比如在三环四环的地方，现在的房价是一万五到两万，甚至有些热门区域，比如挨着医院比较近，然后挨着学校也比较近，尤其是学这种地方，那么他的均价已经达到了两万五千块钱一平米，相对于现在来，贵的令人发指。


　　二环以里的话，就不用了，房地产公司也拿不到地皮，然后就算是有卖二手房，他的均价也是两万多，有些地方靠近公园，学不错，逼近了三万一平米。


　　为了买你八几年盖的房子，七十多平米花两百多万？


　　没有人愿意。


　　所以，现在便夷地方是哪儿？


　　自然是四环往外，甚至是五环往外。


　　四环至五环中间一万到一万五的均价，五万往外的地方低于一万，比比皆是。


　　当然，现在的人还是不喜欢五环外，因为买了五环外面，特别荒凉，去市区也很难，开发商的那些地铁规划和片区规划，对于买家来根本不管用。


　　大家还是一窝蜂地朝着四环以里挤。


　　五环的确是便宜。


　　林峰的目光，最终放在了望京这一块区域。


　　望京是未来的大型商业片去，入住着许多外企跟国企总部，这里未来的吞吐量相当的多，有很多人在这里上班，白领蓝领金领。


　　望京这边，目前很荒凉。


　　但是在未来，望京堪比中关村。


　　虽然没有中关村久负盛名，但是作为燕京市这里的一大商业片区，自然是足够了，医疗教育交通商圈，要什么有什么。


　　现在望京也有在售楼盘，只是没有多少人光顾。


　　靠近望京的在售楼盘？


　　未来怎么也是八九万一平米，甚至是超过十万块钱一平米，而现在，仅仅是因为他是五环边上，只买到了八千多一平米，甚至于有些地方，还在七千多的价格浮动着，开发商为了买房子，更是打出了‘卖房全款九五折，按揭九七折’，‘三内成交，送十年物业费’等等噱头，以此来吸引买家。


　　但是光鼓人，也是少的可怜，售楼部的售楼姐，都坐在售楼部闲聊了起来，背回的那些介绍台词，完全无用武之地。


　　林峰一边看着地铁规划路线，一边眯起眼睛。


　　他开始琢磨，这边怎么跟叶铭外加武佳杰这两人，合作一下开发房地产公司，这是一件很重要的事情，林峰也清楚。


　　所以，接下来几时间，林峰也一直在研究关于整个燕京市值得投资的地段。


　　其实他的钱买一个一点的地皮自然是足够了，只是他一个人也比较难，所以不如跟叶铭和武佳杰两人，一起开发房地产，这也比较稳妥，至少两人也都是老人了，不管做什么，都比较了解，武佳杰更是在燕京市待了很长时间了，所以不管是什么都有一些关系，能在林峰遇到麻烦的时候，帮许多忙。


　　这也是林峰所考虑的地方。


　　买地皮不是那么容易的事情。


　　现在身上的钱，不多不少。


　　买地皮多一点不够，打闹他又觉得没意思。


　　林峰眯起眼睛，确定了一个他将要大投资的地方，无论如何都要服叶铭和武佳杰，他相信以叶铭的性格，应该会相信他。


　　这个地方很简单。


　　那就是望京！


　　望京是一个值得投资的大地方，未来他的体量，并不比中关村差多少，未来望京进驻的企业有多少？


　　摩托罗拉，三星，奔驰，索尼……


　　密密麻麻的企业，在望京进驻。


　　除此之外，国产的公司更是多如狗，诸如凤凰网，阿里巴巴等等地方，更是纷纷入驻。


　　这个地方未来很发话。


　　未来房价很高。


　　林峰也十分清楚。


　　买这里，绝对不会错。


　　与其在其他地方折腾，去研究地铁线，去研究商业规划，研究学校什么的，倒不如在望京这一款疯狂圈地，反正未来一定会赚钱，这是显而易见的是奇怪，完全不需要质疑。


　　在这里卖了房子，公司上班的地点就在附近，下班两特铁，甚至不需要坐地铁，骑上一个共享单车，或者步行，就可以回家了。


　　多简单？


　　所以，林峰打算在这里，管他几十亿上百亿，疯狂买地。


　　就这么简单，未来的投入回报，绝对是几倍十几倍，乃至是几十倍的收益。


　　至于怎么跟叶铭以及武佳杰商量一下，林峰也是有些没底。


　　他不知道叶铭是什么想法，他也不知道武佳杰是什么想法。


　　只有他会认为望京能够发展得起来。


　　现在一望京，就是很垃圾，特别荒凉。


　　就这么简单。


　　据林峰所知道，望京是在2010年左右的一纸文书之后，方才火了起来的，如果不是那个规划的话，怕是望京也火不起来，它依然是那个只有外企入住的一块地方，并不会有后世出名的望京sohu。


　　所以，林峰也算得上是捡了一个便宜。


　　要知道，他刚刚重生那个时候，并没有把房地产这件事情放在工作重心上面，所以望京这里，林峰也就没有去关注了，也是因为他钱多了起来，所以才再一次把这件事放在了目前为止可以去接触的话题上。


　　同时，叶铭和他两个人加起来，足够涉及房地产了。


　　再加一个本身就在燕京市土生土长的武佳杰，身边有许多能用的人，自然是变得顺风顺水了。


　　做好决定之后，林峰也不再话。


　　他依然上课下课。


　　大四前半学期课程很少，一周只有四节课，然后这四节课还是几乎重复的课程，都是专业课，老师讲课的时候，也不会去管你在下面做什么，保研聊要么是在玩手机游戏，要么是在读课外书，没有保研就为了混个毕业证书和学位证书的那种学生，也放弃了。


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